缴纳房产税比例怎么算

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• 问房产缴纳营业税怎么过户比较划算?
  

  目前不少购房者有这样的想法，用赠与过户逃避一些费用。但实际上这种方式也不省钱。当然，如果出售的房子离上次交易时间未满5年，需要交纳营业税的情况下，还是赠与划算些。算一算，如果是一套价值90平方米,原发票价40万，价值50万元的房屋,在其交费最高的情况下和赠与对比。一般房产买卖中，属于二套房买卖,且需要交纳营业税的情况，交费是最高的。两种交费的差别是赠与方式：280元登记费、1.5万元契税(3%)(二套购房)、1500元公证费(千分之3至千分之四公证费)总计交费：16780元买卖方式：80元登记费、1.5万元契税(3%)(二套购房)、2.75万元营业税(5.5%营业税)、个人所得税(50-40)*20%=20000万元、540元交易费总计：63120元我们需要了解到，房产赠与公证具有较大的风险性,在房产过户之前如果赠与人放弃赠与,此时,即便买方已付定金,由于赠与的性质决定对卖方也无任何约束责任可追究,即便是告上法庭,法院也不易判决,这样势必会给购房者带来一定的经济损失。（以上回答发布于，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息

• 问遗产税的缴纳比例是什么？
  

  遗产税缴纳比例根据遗产税法律第九条遗产税的计算公式为：应征遗产税税额一应征税遗产净额x适用税率--速算扣除数。 第十条遗产税的免征额及允许扣除项目的金额标准，由国务院根据社会经济发展变化情况适时进行调整。 第十一条遗产税依照本条例所附的《遗产税五级超额累进税率表》计算征收。

• 问遗产税缴纳比例是多少
  

  在我们国家是不存在遗产税的，所以根本就不存在遗产税缴纳比例，涉及到继承方面的法律规定如下所述。

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