土地使用权证是多久的年限

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• 问土地使用证年限是多久？
  

  相信不少人对这方面有进一步的了解，认识到法律对于土地使用年限所规定的一些政策以及保障了一些人的土地所有权，有益于社会土地的分配管理使用，维护了社会的稳定，也一定的缓解了土地矛盾及土地纠纷。购买土地的时候除了关注它的价值外，也要重视它的使用年限。

• 问土地使用权使用年限多久
  

  根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地70年;2、工业用地50年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;4、商业、旅游、娱乐用地40年;5、仓储用地50年;6、综合或者其他用地50年。土地使用权和地上建筑物权是密不可分的，国家虽然规定了土地使用权年限，但地上建筑物是公民的个人资产，所以地上建筑物的使用年限没有限制，要证明土地使用权归属或地上建筑物产权归属的，主要就是以相关证件上登记的名字为准的。

• 问土地使用权满期的使用年限是多久
  

  根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 1、居住用地70年; 2、工业用地50年; 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年; 4、商业、旅游、娱乐用地40年; 5、仓储用地50年; 6、综合或者其他用地50年。土地使用权和地上建筑物权是密不可分的，国家虽然规定了土地使用权年限，但地上建筑物是公民的个人资产，所以地上建筑物的使用年限没有限制，要证明土地使用权归属或地上建筑物产权归属的，主要就是以相关证件上登记的名字为准的。

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