商住两用房购买有什么注意事项具体

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• 问购买商住两用房需要注意什么
  

  购买商住两用房存在的问题如下： 1、产权40年； 2、水电物业费比纯住宅高； 3、上不了户口； 4、投资升值慢； 5、首付比例高，只能商贷，用不了公积金。

• 问购买商住房注意事项有哪些？
  

  购买商品房的缺陷是：商品房一般不能落户，不能达到迁入户口的目的；商品房首付比例高，贷款年限短；商品房产权40年，属于商品房；商品房水电物业费生活成本高；商品房转让契税高。注：明确产权年限，房屋质量；问清水、电、暖是否采用商业价格；注意检查开发商五证是否齐全，谨慎签订买卖合同。

• 问购买商住房有哪些注意事项
  

  购买商住房的注意事项如下： （1）商住房首付高，贷款利率高 （2）明确未来使用费的缴纳依据。 （3）所选项目是否有配建。 （4）首选商住分区。

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