小区业主侵占公共路面怎么办？

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• 问如何投诉小区业主占用公摊面积
  

  一、业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的，另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同，具体处理。 二、依据《物业管理条例》 房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中，享有下列权利： （一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务； （二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议； （三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议； （四）参加业主大会会议，行使投票权； （五）选举业主委员会成员，并享有被选举权； （六）监督业主委员会的工作； （七）监督物业服务企业履行物业服务合同； （八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权； （九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；

• 问小区内占用公共道路怎么处理
  

  是谁将绿地改为停车场？是开发商？还是其他业主？小区是否成立了业主委员会？解决这类纠纷的正当途径是成立业主委员会。以业主委员会为原告，起诉侵占绿地的单位。个人起诉也可以，但是成本太高，律师也不愿意接这类案件。 你已经接了房屋的钥匙，物业公司已经为你提供了供暖、卫生、保安、电梯等服务，就应当缴纳物业费。保安公司是业主的管家，不能以主人不在家住为由不给管家开工资。这与开发商侵占绿地无关。

• 问小区业主占用公摊面积怎么办，物业不管应该投诉哪
  

  一、业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的，另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同，具体处理。 二、依据《物业管理条例》 房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中，享有下列权利： （一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务； （二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议； （三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议； （四）参加业主大会会议，行使投票权； （五）选举业主委员会成员，并享有被选举权； （六）监督业主委员会的工作； （七）监督物业服务企业履行物业服务合同； （八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权； （九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；

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