按揭还完哪些时候能拿到购房合同呢？

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• 问按揭购房合同什么时候能拿到
  

  关于签订购房合同的时间，是很多朋友非常关心的问题。这里我们所说的合同不是指新房的预付款合同，也不是在二手住宅交易中与中介公司签订的三方合同，而是在线合同。网络签字合同是住宅交易管理部门申请认可的合同，每个合同都有唯一的申请号码。这是为了防止原来的一方多卖等交易混乱，双方交易所产生的税金和其他相关费用都是根据这个合同计算的。新房网络签字合同一般在开发人员大楼销售部签订，住房交易管理部门给开发人员系统接口，可以从该接口直接印刷备案合同，但由于二手住房交易中介公司没有这种待遇，二手住房交易需要双方一起去住房交易管理部门签订。但是网签合同该什么时候签，法律并没有规定，那我们该如何确定网签的时间呢？这里就用到我们刚才提到的定金合同以及二手房的三方协议，这两个合同在合同法上具有预约合同的性质，其作用在于会在条款中明确约定具体网签的时间，这也是这两份合同的基本功能之一。另外，购房合同签过之后就应当由各方保管，这里说的各方是指买卖双方，中介方以及如果涉及见证，公正方的话还可以由他们保管一份。

• 问按揭购房什么时候拿到合同
  

  首付付款后当日签署，拿到合同。根据《民法典》规定：按一般的情况来看，大定金交付后会要求你在一周内付首付款，付首付款时就要签定售房合同或是商品房预售合同。也可由当事人（购房者）与甲方（开发商或代理商）另行协议签约时间，而不是甲方（开发商或代理商）与当事人（购房者）协议。一般此情况都是在付大定金是发生。首付款付后当事人（购房者）都是希望在当日能尽快完成签署事宜。

• 问按揭购房什么时候拿得到呢？A
  

  按揭购房与正常购房拿得到房产证的时间基本一样，只不过房产证上多了一个“抵押给**银行”的印章，等还完全部按揭贷款后，此印章才会注销。

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