公租房租赁期限届满后，房屋所有权归属于谁？

大家都在问查看更多

• 问租赁土地到期后房屋归谁
  

  要看土地租赁合同的约定，合同如何约定到期后地上房屋（法律上称为地上附着物）的归属。如果约定了归出租方所有，则跟你没有关系，由出租方收取补偿费。如果约定了归你所有，但租期已到，没有续租，你须将地上房屋拆除，否则出租方可给出合理期间要求你拆除。从司法实践中看，你可以申请补偿，但能否得到补偿可以跟征收办协商解决，中国的事情按中国的特色办，相信你懂的。

• 问70年的房屋产权满期后房子属于归谁
  

  70年的房屋产权满期后，可以续期。续期需要重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条规定，土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。第四十一条规定，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。

• 问租赁房屋过户后的房租归谁缴纳？
  

  租赁房屋转让后租金向房屋受让人支付。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。承租人应当继续履行合同义务，按时向房屋所有权人支付租金。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  房屋租赁期间出现漏水由谁负责

  4,023人已观看

• 1'04
  离婚后买的房归谁所有

  1,171人已观看

• 1'01
  房屋租赁登记有何效力

  801人已观看

• 1'02
  房子公证后产权归谁

  7,064人已观看

相关普法查看更多

• 
  租赁期间来届满租赁物归谁所有？

  125人已浏览

• 
  租房期满后房屋归谁

  234人已浏览

• 
  租赁期间届满租赁物归谁所有呢，法律上如何认定

  22人已浏览

• 
  购买商品房，届满50年后房屋所有权归谁？

  11人已浏览