作者违约出版社解除合同怎么办

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• 问出版社与作者签什么合同
  

  我们公司里面准备签一位作者，出版社与作者签什么合同？公费出版的合同一般都有规定稿费多少，版税多少，首印多少，还有一个时间段之类的要求（出版社是永久使用还是有一定时效）交稿时间，出版时间

• 问没有按时出版作品的，出版社合同违约金怎样付的？
  

  出版发行的形式主要有三种： 其一、本版图书（一次性稿酬或版税制） 其二、合作出版（一般无稿酬，即使有也是抵入书册内，并且由作者认购一部分书册） 其三、自费出版。 正规出版社及文化公司，在出版前（不论再版还是再印）都会与作者协商达成采取某一形式的出版，且应有书面合同文本与著作权人委托书。 如合同明确有稿酬，未及时支付，那是稿酬结算纠纷，与版权侵权无关。 所谓侵犯版权是指著作权人不知情或未能获得许可情况下，由出版方单方推出才是。

• 问出租人违约解除合同怎么办
  

  1、双方可以在租赁合同中先明确约定，发生何种情况，合同自动解除，双方不须承担违约责任。 比如约定房屋需要拆迁、承租人工作地方发生重大变化等等，当然，如果有这些情况发生，也应该给另一方保留必要的准备时间才算合理。 2、从租赁双方的目的上看，承租方是为了使用特定的房屋，出租方是为了出租获利。所以，也可以从合同的目的入手避免双方的违约责任。 可以做类似如下的约定： 如果承租人想提前解除租赁合同，应该承担3个月的租金为违约金，但是，如果承租人在解除合同时能以不低于原租赁合同的条件，为出租人找到新的承租人，则承租人不承担上述违约责任。

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