怎样认定被胁迫签订的房屋买卖合同有效

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• 问被人胁迫签订的合同有效吗?
  

  被胁迫签订的合同不一定有效。被胁迫签订的合同属于可撤销合同。权利人主张撤销合同的，合同无效；权利人认可合同的，合同有效。合同无效后，因合同取得的财产应当返还；不能返还或者不必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方的损失，双方有过错的，应当各自承担相应的责任。

• 问被人胁迫未签订买卖合同会被起诉
  

  被胁迫签订的买卖合同，要想撤销，必须在胁迫行为终止之日起一年之内起诉。《民法总则》第150条：一方或第三方以恐吓手段，使对方违反真实意义实施的民事法律行为，恐吓者有权取消人民法院和仲裁机构。第一百五十二条有以下情况之一，取消权：第二，当事人受到威胁，从恐吓行为结束之日起一年内没有取消权，当事人从民事法律行为发生之日起五年内没有取消权，取消权被取消。

• 问被暴力胁迫签订的合同有效吗？
  

  根据我国法律的有关规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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