租房合同丢失时有押金可以退吗?-法师兄

1、你的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与你无关了：如果是在你的租期＿＿一个月之内你方要求不租了，在房子没有租出去前房东不退押金，还有个理由，如果是已经超过一个月、合同到期，她没有任何理由再扣你的押金。 2、建议协商不成，起诉到法院解决，诉讼费由你预交、最终由她承担。 1、如果是一直没住、也没提出退房：这房子还是你老婆的小弟租的，你小弟有权去住、房东却无权另行出租给他人。 2、你在第27天去时，是否看到房子已经租出去了？如果她已经租出去了就好办了：是她违约，房东不仅应退回你小弟的押金，还应赔偿你小弟另找房子租住的损失。 3、建议：（1）如果你还没告诉她合同已经丢失的事，再去找她，说合同有错误要核对，拿她的那份看看，找个机会复印一下。（2）多去几次，看那房子是否在你小弟租的一个月期限内已经有人居住，如果有人居住，房东不退押金的，你可以告房东违约，除了可以要回押金，还要让她赔偿损失。（3）如果房子还空着：你可以等房子满一个月后再去要押金：满一个月后，租房合同终止，押金应当退还、而不是像房东说的要等找到新租客后才能退：如果是你小弟没有到一个月就退房，等找到新房客才退合理合法，但如果是合同期满后，你小弟没有违约，不存在找不到新租客就不退押金的理由。

答

第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可...

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租房合同丢了不退押金，如果有押金收据，可以尝试与房东协商是否可以退还押金。如果没有任何凭证，即使解除租赁合同，出租人不太可能将押金退还。所以...

可协商押金单作废，要求房东重新开具。租房押金条丢失，看具体情况。一般来说，租赁合同中有关于押金的约定。如果没有明确约定押金是唯一的退款依据，租赁人有其他证据（付款流程记录），押金可以退还。

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 4、期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。 5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。 6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

租房合同丢了不退押金，如果有押金收据，可以尝试与房东协商是否可以退还押金。如果没有任何凭证，即使解除租赁合同，出租人不太可能将押金退还。所以建议，租房合同应当小心保存。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。