生产企业的产能可以查封吗

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• 问拍卖企业房产,首查封人可以全部受偿吗?
  

  不可以。首查封人并不比其它债权人有更优先的权利。现在通过高估藏品价，按藏品估价的百分之几收委托拍卖费用的骗子公司很多，要小心。

• 问强制执行民工资，可以查封企业的私人财产吗
  

  绝大多数情况下不可以的。只有是在普通合伙企业的时候，合伙人对企业债务承担无限连带责任。还有就是在一人公司的时候，一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。除此之外，企业财产都是独立的，企业以其独立财产承担对外责任。

• 问房产查封可以住吗
  

  1.法院查封的房子不可以居住，法院查封的房子，如果是被执行人及其所抚养家属生活所需，可以居住，但不能买卖、抵押。 2.如果是其他的情况，不可以居住。现在查封一般不贴封条,只是在房管局办理查封登记。 3.查封会在不同情况下进行，一般有立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段、执行阶段。从立案开始直至强制执行前的执行阶段是可以继续居住的，强制执行阶段是不能住的。 4.至于是否强制执行，法律上是有规定的，家庭唯一的普通住房是不允许强制执行的。当然，法院还会继续查封。

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