租客破坏房屋怎么处理-法师兄

你可以要求对方对于这个损坏进行赔偿。至于怎么要求，可以选择协商也可以选择起诉1.保存好证据; 如果租客确实对房间做出了损坏，那么你一定要保存好它损坏的证据，最好是能有没损坏之前和损坏之后的对比，这样在以后维权的过程中也更有保障。 2.合同中提前约定好; 在和租客签订租房合同时，最好能在合同中注明，是否允许私自修改房屋构造，或者对于故意损坏房屋应该承担哪些责任等等，这样在后期维权的过程中就能更加的主动。 3.切记不要私自解决; 如果租客损坏房子，那么一定不要私下里解决，最好是按照合同办事，如果对方不承认合同里的规定，那么可以寻求警察或者法律的帮助，不要私下里和对方解决，给自己留下隐患。 4.寻求法律帮助。如果遇到租客损坏房屋，那么一定要学会拿起法律武器维护自己的合法权益，理论上无论你合同中有没有写明，租客都不能再房主不知情的情况下对房间进行修改等行为，一旦发现要及时制止，通过法律维护自己的权利。

答

租客故意破坏房屋违法，如情节严重，则涉嫌故意毁坏财物罪。根据《刑法》第二百七十五条规定，故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三...

答

可以报警，由民警进行协调，协调不成的可以向人民法院起诉。但是如果合同中约定了损坏赔偿的话，可以从押金里面扣除损失的费用。不够的要求承租人补上差额。

租客破坏房屋，出租人可以解除租房合同，并要求赔偿损失。承租人没有根据双方约定，或者租赁物的性质使用租赁物，造成物品损坏的，出租人可以解除合同，要求赔偿。如果租客的损坏行为属于擅自改变房屋主体和承重结构，或者扩建房屋，在出租人要求的合理期限内不能恢复原状的，出租人也可以解除合同，要求赔偿损失。

因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。第二十四条承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：（一）将承租的房屋擅自转租的；（二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；（三）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；（四）拖欠租金累计6个月以上的；（五）拖欠住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；（六）利用承租房屋进行违法活动的；（七）故意损坏承租房屋的；（八）法律、法规规定其他可以收回的。