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(一)婚前自己出全款或者已经还清贷款的房子属个人所有结婚前,男方或者是女方单独出资买房,在结婚前全款购房或者是已经还清贷款的,房产都属于个人...
可以单独所有属于个人。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用...
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1、结婚前买的房子属于婚前财产,不属于夫妻共同财产,正常情况下是不进入离婚诉讼的财产标的。但是这并不是绝对的。法律明文规定婚前财产归个人所有。对房屋所有权的认定通常以产权证登记的名称为准。如果房屋购买是在结婚登记之前,则房产归个人所有。 2、如果是贷款购房,就需要严格界定房屋购买时间及还款时间,即婚前一方购房,婚后还贷的,在离婚时可以认定房屋所有权归为一方所有,但因夫妻关系存续期间共同还贷款,应根据夫妻共同还贷款的金额要求房屋所有一方付给另一方一半的补偿。 但分得房屋”部分产权“的一方,一般应按所得房屋产权的比例,依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价,给予对方一半价值的补偿。”如果夫妻双方婚前存在同居,就需要靠具体的举证来证实房产的归属。
应该是可以的。如果是出租屋则可能违反当地政府租赁管理规定。
作为直接税,通常个税是个人负担的 但是,在我国很多外籍人的个人所得税是由公司负担的,因为中国的税负比较高,出于对于外籍人员利益的保护,会保障其实际取得的收入是一个确定额,所以通常在外企对外籍会采取公司负担税款的方式 公司负担税款和个人负担在计算时是略有差异的 雇主全额为雇员负担税款计算方法 ①应纳税所得额=(不含税收入额-费用扣除标准-速算扣除数)÷(1-税率) ②应纳税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数 「注意」: ①用不含税级距查找税率 ②用正常表税级距查找税率
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