房屋70年产权到期后土地使用金是多少-法师兄

我国实行的是70年土地使用权转让，因此，到70年期满后，可以再继续缴纳一定的土地使用金，就可以继续享有房屋所有权。”“按照规定续期”表明，购房者拥有房屋所有权，而没有土地所有权，续费与否视当时政府财政的收支而定，主动权掌握在政府手中。按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。”《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。”《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》明确规定，居住用地土地使用权出让的最高年限是70年。70年的土地使用权期满后，土地收归国有，而地上建筑物仍属业主所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补交土地出让金。

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根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年; 工业用地50年; 教...

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一、《中华人民共和国物权法》第149条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。...

1、住宅建设用地使用权期间属满的自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，体照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定，没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政注规的规定办理. 2、国土资源部副部长王广华在《自然资源统一确权登记办法(试行)》新闻发布会上透露：对于少数住宅建设用地使用权到期问题，国土资源部出台了过渡性措施，即业主不需要提出续期申请，不需要缴费，可正常办理交易和登记手续。 3、根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1)居住用地70年;2)工业用地50年;3)教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;4)商业、旅游、娱乐用地40年;5)仓储用地50年;6)综合或者其他用地50年。

宅基地使用权年限一种是国有土地上的宅基地，此宅基地应当有年限，不超过七十年;一种是集体土地上的宅基地，此宅基地无年限，是农村集体经济组织成员因身体而获得的。首先，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。其中民用住宅用地权限最高为70年，也就是说土地到期后，国家还是要收回重新分配的，并不是误传的土地永久权。土地所有权70年到期后，房屋所有权怎么算这里房屋属于个人产权，是私有财产权的一种，是永久的，没有期限的。只要房产没有完全毁灭就能一直享有。农村宅基地房屋只要不塌就可以一直使用，房子也一直是产权人的。土地到期后如何办 1、大家最熟悉的拆迁，会对业主进行补偿和重新安置等办法解决2、延长土地使用期限，补交土地出让金。只要房子还能住就得续签土地，这个比较适合农村固定的宅基地，根据当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费就可。

土地使用权年限为七十年，一般为居住用地，到期后会自动续期。根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。