夫妻一方婚前购买的房产离婚时房产归谁？

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• 问婚前一方买的房，离婚时房产权归谁？
  

  夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 因此，离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院将根据以上原则判决。

• 问夫妻一方婚前房产离婚后要归谁
  

  夫妻一方的婚前房产离婚时仍归一方所有，因为这是一方的婚前财产。婚前财产，是一个法律名词。指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。

• 问夫妻一方婚前按揭买房，产权归谁
  

  《民法典》规定夫妻一方婚前按揭买房，以个人财产支付首付款并登记在支付方名下的，离婚时若是协商不成的，产权归登记方所有。若是以共同财产偿还贷款的，应当对于另一方进行补偿。

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