夫妻一方婚前全额出资购房，离婚的房产归谁

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• 问婚前一方婚前全额出资买房，离婚的时候，房产归谁?
  

  根据婚姻法及物权法的规定，婚前一方全额出资购房且取得房产证的，毫无疑问房产属于一方婚前财产，在离婚分割财产时，不计入在夫妻共同财产内，另一方无权要求分割房产。

• 问一方婚前全额出资买的房子离婚时房产归谁
  

  一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。 通常情况下一些情况来判断房产最终归属。 1、如果一方婚前全额出资买房，而且登记在其名下的属于个人财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割； 2、如果一方婚前全额出资买房，婚后房产证上加上对方名字的，这种情况属于婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第一百八十六条的规定处理。也就是说房产证加上妻子的名字，就使妻子对房产拥有了产权，一般属于共同共有。在离婚时，夫妻对房产对半分。

• 问婚前全额出资购房婚后才取得离婚房产归谁
  

  一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割;

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