房子过期后房东又要我恢复原貌怎么办

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• 问租房合同到期后房东不续签怎么办, 我又提前通知了, 房东要收房租?
  

  你可以不与该房东重新签订，你们原来的合同有效，根据你的陈述，可以看出，该房东是一个严重不诚信的人，从他给你提供的新的合同内容就可以看出，你与他重签，后面如果有其他利益产生，他还会找其他理由找你麻烦；所以，你们双方在原合同没有到期前依法应当继续按照原合同履行，如果该房东不同意的，可以起诉要求他承担违约责任，并赔偿你的损失。但是，你的房租仍然可以按照原合同缴纳，如果该房东拒绝收取，你可以向公证处提存，从提存之日，就是为你已经缴纳。你只要不违约就行了。

• 问合同到期后怎么恢复原状
  

  如果我判断不错你的问题涉及到一个房屋租赁合同结束之后是否需要恢复原状的问题，这个问题的解决的原则是有合同约定按照合同约定办理，没有合同约定按着司法解释的规定办理：按解释的规定是否有承租人来承担恢复原状也就是重新砌墙的责任主要看当初装修（拆墙的时候有没有经过出租人的书面同意），如果双方在合同中约定或出租人书面同意拆墙，则承租人无需承担！否则的话这个是由承租人来承担恢复原状就是重新砌墙的责任的！

• 问房子过户后又被拆怎么办
  

  如果办理了过户手续，房产属于您的，按房产拆迁，需要给您补偿。 参考国有土地上房屋征收与补偿条例 第三章补偿 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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