在中介买房子注意什么-法师兄

在现代社会，大多数人买房都是通过中介来买房的，那么在中介买房子注意什么事项，购买者本人仍需要尽相应注意义。对中介和对方所述未见具体证据不能轻信，对产权证、身份证的真实性及房产是否设定抵押等问题，必要时要亲自到相关部门核实。总之，购房者也要自己多尽审核义务。任何承诺及保证必须书面落实在交易前或交易过程中，任何重要说明和承诺，都应该确保能落实在书面文件中。记住:任何承诺不落实在书面上，就等于没有。要防备”意向金”陷阱。中介可能会提出支付数额大小不一的意向金”“看房费”等要求，往往辅以房源紧张”、“多人有意购买等让购房人心急的理由，造成一种紧张的氛围，让购房老不加甲老不仔细宙核就交钱答订书而城、立下叫不管气氛多么紧张，只要是涉要注意:只要是涉及交钱、涉及签署书面文件，一定要慎之又慎。对签字的书面文件都要注意审核在与中介打交道的过程中，可能涉及到中介要求购房者在很多文件上签字，《委托合同》、《居间合同》、《授权委托书》《看房单》、《意向书》、《佣金确认单》只要涉及签字的书面文件，哪怕是一个登记资料，都要先仔细看清楚再决定是否签字签署合同等文件不能留空白。

答

在通过中介机构购买房屋时，应注意检查中介公司是否具有工商执照和房屋管理局经纪机构资格证书，仔细阅读对方提供的中介机构合同，全面比较各中介公司...

答

在中介买房子需要注意的手续主要是谈判签定买卖合同。办理贷款。办理产权过户。验房入住。二手房买卖的操作流程比较复杂：寻找房源、实地看房、确认房...

通常买房子的时候，都会有人问跟中介买房子要注意什么，一般中介买房买房注意事项有：一、中介挪用房款恶习难改不要把房款交给中介目前在二手房交易中，买卖双方应当面交割房款，中介只是履行监督职能。一些中介工作人员常常用各种方法劝说客户把房款交给中介代管，但是房款一旦交给中介，中介公司又以各种理由拖延交易时间，占用、挪用客户的房款为公司牟利，一些中介占用客户房款长达二三个月，给买卖双方都带来很大不便。前几年，省会二手房市场上，外来的大中介顺驰房产就因占用客户房款导致了多起纠纷。另外，如果买卖双方在二手房交易过程中，资金是通过中介来收付的，那么遇到小中介关门、倒闭，将是件非常危险的事情。一旦发生此类事件，二手房买卖双方的资金很难收回来。有问题，但是在交易的过程中房东可以将贷款还清或是利用买方的首付款结清，房子仍可以继续交易。二、交购房定金要慎重需要注意的是交定金的同时要签买卖合同，这个时候就要对价格、付款方式、屋内设备等进行确认，中介往往会说只是意向其他可以再商量之类的话给你吹风，让你赶紧签字。

1、一定要多跑几家，看看价格的差距，别做了冤大头。 2、认真查看房屋产权。一定要确定房屋产权是否合法。确定卖房人有权卖房 3、小心细致签订合同。签订合同的时候一定要每一条都明白是什么意思。一定要确保合同是公平的，不要到时候吃亏。

使用中介进行房产交易的注意事项是：注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；看房前认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人隐瞒公司私下成交。