夫妻离婚房贷还清后房屋怎样分割

大家都在问查看更多

• 问夫妻共同贷款离婚后房屋怎样分割
  

  网友咨询： 关于离婚房产分割，贷款尚未还清，贷款是以一方的名义，离婚后该由谁承担？ 法律意见： 离婚后夫妻共同贷款房产未还清的情况下，可以夫妻俩协议好住房归谁，贷款谁还，另一方得到什么补偿，双方认可后，把分割细则写入离异协议，双方签字，按手印，最好做个公证，注意保管。 法律依据： 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》 第二十四条：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。 《中华人民共和国婚姻法》 第四十一条：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。 以上是110ask.com小编为您整理的关于夫妻贷款在离婚后由谁负责相关法律知识，由此可知，夫妻贷款在离婚后由谁负责，需要对贷款的用途进行区分，双方可以进行协商约定。如其它疑问，欢迎向110ask.com发布法律咨询。

• 问夫妻离婚后，房屋贷款还没还完，房子怎么分割？
  

  若按《婚姻法》第17条的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款部分，由新的房产所有人独立偿还。按照市值进行估价，减去剩余贷款，剩下的均分，谁想分到房子，就必须支付对方应得的款项，协商不成的，可以请求法院分割

• 问分房后夫妻共同还房贷离婚后该怎样分割房产
  

  俩人离婚房子贷款情况下房子怎么分先由双方自行协商，协商不成由法院判决，对于贷款买房尚未取得房产证的房子，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  在还房贷的房子离婚怎样分割

  2,212人已观看

• 1'24
  夫妻离婚房子有贷款怎么分割

  1,106人已观看

• 1'06
  没还清贷款的房子离婚怎么分割

  1,437人已观看

• 0'46
  农村夫妻房屋离婚如何分割

  1,602人已观看

相关普法查看更多

• 
  离婚后夫妻房屋怎样分割？

  112人已浏览

• 
  夫妻离婚后房子贷款没还清怎么分割

  118人已浏览

• 
  夫妻离婚后，房屋贷款还没还完，房子怎么分割

  107人已浏览

• 
  夫妻离婚房屋怎样分割

  138人已浏览