已用再买一套还能商贷吗

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• 问再买一套房能贷款吗
  

  建议您可以咨询一下贷款机构。一般都是可以的。

• 问名下已经有一套房，再次，还能用吗
  

  二套房的公积金贷款条件很苛刻，首先就是你的人均住房面积不能高于当地平均住房面积，比如当地人均住房面积15平米，你一个人的话已经买房了，就没有条件再贷款了，如果你的家庭有2个人，那就是30平米，你要是前面买了个29平米的房子，那你可以再贷款买一套，但是要首付70%，这种条件就是不让你再用公积金，所以低利率没那么容易滴

• 问名下有一套房子, 但是已经给了首套房贷, 现在还能再贷款买二套房吗
  

  可以办理二套房贷款。对已利用贷款购买住房又申请购买第二套（含）以上住房的贷款首付款比例不得低于41％贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的11倍。目前二套房认定标准：1贷款买过一套房贷款已结清再贷款买房算首套。若贷款未结清算二套。2个人名下有两套房的贷款记录一套已还清另一套未还清此时再贷款认定为二套房以上。3夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例若贷款未还清算二套房以上。拓展资料：商业贷款又称个人住房贷款是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款执行法定贷款利率。个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人购买本市城镇自住住房时以其所购买的产权住房为抵押作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。

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