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部分地区可以,比如说宁波。符合条件的购房者,可以将商业贷款转换成公积金贷款,利率由此将降低。日前,《宁波市商业性个人住房按揭贷款转住房公积金贷款管理暂行规定》出台。早报记者昨天从该市住房和城乡建设委员会获悉,宁波所属区、县正在制定实施细则。《规定》允许商业贷款全部或部分转成公积金贷款。商业贷款余额全部转换成公积金贷款的,借款人可以是贷款房屋产权人、也可以是产权共有人(仅限配偶、父母、子女);部分转换的,只能是原借款人。房贷商转公对象,须同时满足3个条件:正常缴纳住房公积金、符合公积金贷款条件;购房时办理的是纯商贷,商业贷款加公积金贷款的组合贷不能申请;已办好所购住房的他项权证、商业贷款尚未还清。目前,宁波住房公积金贷款最高限额60万元,年限最长20年;5年期以上商业贷款年基准利率为7.05%,5年期以上公积金贷款年基准利率为4.90%。以20年计,100万元商业贷款若转成60万元公积金贷款40万元商业贷款,月供可较转换前减少743元;利息总计可较转换前少17万余元。
2022长春取公积金需要的手续:1、职工凭提取证明材料,向单位提出提取住房公积金的申请,单位应当予以核实,对符合提取条件的向职工出具加盖公章的《住房公积金提取申请表》;2、中心自受理申请之日起三个工作日内做出准予提取或不准予提取的决定;3、中心各分支机构对提取的证明材料及金额进行审核,对符合条件的予以审批后,除遇特殊情况外,实时将提取资金存入职工本人的住房公积金卡内。
住房公积金异地转移,应当按照下列公积金程序办理:1、缴存人转移单位为缴存人办理住房公积金缴存登记,转入地住房公积金管理中心为职工住房公积金明细账户。2、存款人填写《异地转移住房公积金申请书》,转入公司签字确认后,连同本人身份证及复印件送到住房公积金管理中心,转入地住房公积金管理中心填制《住房公积金异地转移的联系函》。3、转移地住房公积金管理中心将存款人的《异地转移住房公积金申请书》、身份证及原住房公积金缴存有效凭证复印件及《异地转移住房公积金联系函》发送至转移地住房公积金管理中心。4、转出地住房公积金管理中心审核转入地住房公积金管理中心发送的信息,无误后,根据缴存人的委托,将资金转移或汇入转移地住房公积金管理中心住房公积金专用账户,并将《住房公积金异地转移办结单》及银行转账或汇款票据复印件发送至转入地住房公积金管理中心。5、转入地住房公积金管理中心将转入的资金记入存款人个人住房公积金明细账户,并告知存款人。
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