商业贷款转住房公积金贷款需要办理哪些手续

2024-05-29 1人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

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专业分析

商业贷款转公积金贷款的流程如下所示： 1、咨询银行与公积金中心客户需要先咨询当地的公积金管理中心，以及原来贷款银行了解相关的政策，咨询自己符不符合商转公的条件，同时也看看银行对于自己转公积金贷款有哪些看法，提前做好了解。 2、去银行打印资料经过充分了解以后，客户可以在公积金中心的提示下，联系贷款银行打印还款流水并提交提前还款申请，客户办理商转公的业务一定要提前告知公积金中心，不能自己率先采取行动。 3、去公积金中心提交资料一般来说客户需要提交的资料有身份证、征信报告、收入证明与在银行取回的资料等等，这些资料都是便于公积金中心审核，为了确保贷款可以顺利通过，客户需要保证资料不存在问题。 4、提前结清商业贷款客户的贷款资料通过审核以后，需要在公积金中心的指示下提前结清原来的商业贷款，客户在这一步不能自己提前操作，避免影响公积金中心的判断，需要按部就班来业务。 5、去银行取回相关材料在结清商业贷款以后，客户需要联系银行的客户经理拿贷款结清证明、房产证原件、最后一次结清流水等资料，这些都是公积金中心在判断客户资质的时候需要客户提供的资料。 6、提交公积金中心审核客户拿到上述这些资料以后需要提交给公积金中心审核，为了加快贷款审批的效率，客户需要确保提交的资料没有错误或者是遗漏的地方，否则会对公积金贷款审核带来麻烦。 7、公积金中心通知面签如果客户提供的资料没有问题，公积金中心审核以后会通知客户尽快面签，面签其实并不难，客户仔细查看贷款合同，看看有没有错误的地方，然后按事实回答公积金中心的提问就可以了。 8、办理房屋抵押的手续转公积金贷款需要将房屋抵押给公积金中心，一般情况下办理抵押手续可以不用客户本人到场，客户准备好资料以后，公积金中心会顺带提交审核，客户关注抵押进度就好。 9、公积金中心安排放款如果客户在办理抵押的时候一切顺利，没有出现审核意外，那么公积金中心在收到抵押凭证以后就会安排放款，客户耐心等待公积金中心的通知就好了。可以看到办理商转公有比较多的流程，如果客户自己办不下来，可以找一些有经验的人带着自己办理业务。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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