东莞房产税如何计算？有没有哪些计算方法？

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• 问东莞征收房产税计算方式是怎样的
  

  一、计算方式： 1、从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为： 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% 2、从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。 个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4% 二、计税依据： 1、从价计征 按照房产余值征税的，称为从价计征 房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。 扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。 房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。 2、从租计征 按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

• 问东莞如何计算工资
  

  关于工资计算的问题，以加班工资为例，支付加班费的具体标准是：在标准工作日内安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬；休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬；法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于百分之三百的工资报酬。 用人单位不支付劳动者加班工资，劳动者可以向劳动保障部门投诉，要求用人单位依法支付加班工资。

• 问2019年东莞离婚抚养费计算方法有哪些
  

  考虑到孩子生活的实际需要，父母的经济条件以及生活地区的最低消费水平，离婚之后需要向孩子支付每个月总收入的20~30%作为抚养费，而家里有两个或两个以上的孩子，需要支付总收入的50%作为抚养费，如果遇到特殊情况，双方协商后也可以不支付抚养费。

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