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1、婚前买的房子通常情况下不算夫妻共同财产。结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。 2、夫妻在婚姻关系...
共同财产:《婚姻法》第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;...
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婚前按揭买房不一定属于共同财产,如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活,或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款,归夫妻共同所有;如果是一方婚前就付了全部房款,并办理了房产证,那么属于一方个人所有。
根据我国民法典以及民法典解释等相关法律法规的规定可以知道,夫妻双方的其中一方在婚前个人财产按揭买的房子,婚后仍然按揭,婚前的部分不算夫妻共同财产,婚后部分算夫妻共同财产。离婚时房产的归属由双方协商处理。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十九条婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。
婚前抵押的房屋一般不能作为夫妻共同财产。但是,除非双方另有约定。根据有关法律法规,夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付款,婚后共同偿还贷款,以首付款人名义登记的,离婚时房地产权属由双方协商,协商不成的,判决该房地产归登记方,房地产登记方向对方赔偿。
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