房屋拆迁商铺租户能否赔,2023最新规定是什么

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• 问商铺拆迁赔偿最新规定
  

  商铺拆迁补偿包含1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。如果装修是商户自己投资的，是要按照折旧率来进行补偿的，一般当地政府制定的补偿标准都是非常低的，不能保障被拆迁户的生活质量不下降，如果对补偿不满意，建议带资料直接来律所面谈，为你提供具有针对性的解决方案，争取合理补偿，保障合法权益。

• 问商铺拆迁租户是否能得到赔偿？
  

  能。拆迁时对商铺租户的补偿需要承租人与出租人协商解决，法律法规并没有规定商铺拆迁，租户就一定会有赔偿的，对于给承租人造成的实际损失，承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。

• 问商铺拆迁租户能否获得赔偿
  

  商铺拆迁，一般租户是得不到赔偿的，主要是看你们当时签的租赁合同对于遇到拆迁这个问题是如何约定的，如果没有约定的，那么您仅可以要求出租房支付搬迁费、退回未试用期的租金等合理费用。 第二，租赁期间内，如果没有合同约定的事由出现，出租房是不能单方要求加租金的，您有权拒绝支付。

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