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商铺拆迁,一般租户是得不到赔偿的,主要是看你们当时签的租赁合同对于遇到拆迁这个问题是如何约定的,如果没有约定的,那么您仅可以要求出租房支付搬...
拆迁时的商铺租户能够得到补偿。这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的,法律法规并没有规定商铺拆迁,租户就一定会有赔偿的,对于给承租人造成的实...
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本补偿承租人需需要与出租人协商解决。法律法规没有规定店铺拆迁,租户必须赔偿。对于承租人造成的实际损失,承租人可以要求出租人承担赔偿责任。拆迁任何地方,都要公布拆迁补偿办法。对于拆迁中的装修费用补偿,承租人可以获得一部分。拆迁办公室应与房东或承租人讨论装修补偿费,双方应进行评估。评估后,承租人应得到相应的补偿。2011年3月国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第三款、第二十三条分别规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(三)因征收房屋造成停产停业损失的补偿。第二十三条因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。拆迁房屋造成停产停业的,在规定的过渡期内,按照注册工人数或者工商营业执照注册的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。过渡期在18个月以内的,补偿6个月;过渡期在18个月以上24个月以下的,补偿10个月;因拆迁人责任延长过渡期的,从逾期一个月起每逾期一个月,补偿一个月。拆迁房屋造成停租的,按照房管部门出具的《房屋租赁证》规定的租金标准的50%进行补偿,直至拆迁。
应当给与你补偿的。 要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准. 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁管理部门公告补偿标准以及补偿方式。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
正规的商服用途的房屋,按商铺补偿。 住宅改为非住宅(住改非),有营业执照的,可以高于住宅,但一般不会和商铺一样高。 如果是租用的商铺、门面,需要看是否在租赁期内,首先要看租赁合同中是否有关于拆迁补偿的明确约定,如果有,则按照合同约定来进行,如果没有则只能按照法律的规定来进行,按照法律规定,承租人是有权利获得拆迁补偿的。 更多拆迁知识建议您关注京平拆迁。
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