划拨土地房屋买卖都需要什么手续

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• 问划拨土地的房屋可以买卖吗
  

  划拨土地使用权不得买卖，但可以转让。未经人民政府批准，划拨取得的土地使用权不得转让。

• 问划拨土地抵押贷款需要什么手续？
  

  划拨土地抵押贷款需要哪些资料?众所周知，汽车和房产可以用于抵押物申请抵押贷款，那么，划拨土地能申请抵押贷款吗?划拨土地抵押贷款需要哪些资料?划拨土地使用权可以进行抵押贷款，但必须交纳抵押期间的土地出让金。划拨土地抵押贷款需提供的资料：(1)抵押人、抵押权人的抵押申请; (2)双方的法人身份证明书、身份证复印件; (3)双方法人的授权委托书、被委托人的身份证复印件; (4)抵押合同(原件); (5)借款合同(原件); (6)双方的营业执照复印件、单位代码(复印件); (7)国有土地使用权证(原件); (8)土地评估报告; (9)交纳土地出让金凭证。最后还需缴纳他项权利登记发证的登记费、工本费。

• 问划拨土地证能买卖吗划拨土地证能买卖吗
  

  划拨土地的房屋可以办理土地证：划拨土地的房屋需要先与划拨土地的人民政府签订土地出让协议，并足额缴纳土地出让金后，方可到行政主管部门办理土地使用权证。

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