商品房交易有哪些流程？

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• 问二手房商品房交易流程
  

  流程：第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。 第二步，签订二手房买卖合同。 第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要3~5个工作日。 第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。 第五步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。 第六步，将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。 第七步，凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。 第八步，凭完税契证到土管部门办理国土证。 第九步，凭完税契证到房管部门办理房产证。

• 问商标交易流程有哪些？
  

  ①商标转让流程 1、商标转让流程包括：申请→受理→审查→公告→核发转让证明。 2、商标转让所需文件： A、《转让申请/注册商标申请书》； B、转让人和受让人的身份证明文件（复印件）； C、委托代理的提交受让人出具的《代理委托书》，直接在受理大厅办理的提交受让方经办人的身份证原件和复印件； D、申请移转的，还应当提交有关证明文件； E、申请文件为外文的，还应提供经翻译机构签章确认的中文译本。 3、商标转让时间：大约需要6-10个月左右。

• 问商品房商品交易有哪些要求
  

  商品房交易条件如下： 一、房地产开发商持有一照、五证； 2、房屋有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》； 三、房屋竣工验收合格； 4、房屋的基本生活设施已满足交付和使用条件。

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