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拆迁补偿应当按照两个宅基地进行补偿。具体的补偿方按照《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定确定，各地区的补偿标准不同。《国有土地房屋征用补偿条例...
1.根据相关规定农村住房宅基地可以买卖。2.农村宅基地只能在本村范围内转让，（即购买者必须是户口为本地域的村民）3.购买者必须是农村户口。4...
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您说的是小产权房，小产权房属于不能对外交易的房屋，对外交易不受法律保护。购房人交付房款后得不到合法的房产，不能确定房屋的产权归属。因此，购房者购买的小产权房不能公开转让、抵押。遇到房屋拆迁情况的，也不能依法得到补偿。但是，如果是农村内部之间流转，是允许的，但是要遵循一户一宅的相关规定，宅基地是和房屋一体的。
如果仅仅是占用你家的宅基地,因为土地是集体所有的，土地补偿费应该是给土地的所有权人即村民委员会，你个人是不能得到土地补偿费的，如果是占用的土地上有你的房子，可以按照房子的实际面积给你补偿，各地的补偿标准不同，可以在当地咨询，现在开发商虽然没有实际占用你家的宅基地,但是因为开发商的行为导致你家的房子受到损坏，可以要求赔偿，现在可以先与开发商协商，如果协商不成,可以到法院起诉,
一块宅基地不能分成两份，分别办两个土地证。只能办理一个。土地证是不能分割的。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。
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