老婆的父亲，妹妹，妹夫可做吗，买卖房屋的证人

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• 问妹妹的房子可以卖吗
  

  妹妹已经去世？即使是亲哥哥，也无权卖妹妹的房子，只要房产证是妹妹的，妹妹有女儿在，哥哥就没有任何权利处分这房子。妹妹去世，房子和妹妹的其他遗产，妹妹有遗嘱按遗嘱处理，没有遗嘱应当由妹妹的丈夫、女儿、妹妹死亡时还活着的父母共同继承。哥哥私自卖了妹妹的房子：妹妹的丈夫、女儿、父母中任何一人都可以到法院起诉哥哥，要回房子或索要赔偿。

• 问父亲去世后，妹妹能否继承房屋
  

  第一，你和你妹妹、你和外甥女签的协议有效。因为虽然没有你父亲的签字，但是后来你父亲在2012年7月将房产以买卖的形式卖给了外甥女，2013年2月在遗嘱中关于房产不持异议，可视为对这两份合同的追认； 第二，追悼会之后的协议也是有效的。此房应按市场价，你分得一半的房款。这一半房款如果高于70万的，你妹妹应当补齐差价； 第三，因为你父亲在生前留有遗嘱，其遗产分配应按遗嘱进行。既然你父亲的遗嘱已同意房产由你和妹妹自行处理，那么你弟弟的女儿是无权继承该房屋的。

• 问父亲去世后, 妹妹可以继承房产吗
  

  1，可以继承，房屋在没有遗嘱的情况下发生法定继承，外地妹妹作为法定继承人之一，有权要求继承遗产。在妹妹去世情况下，可以由妹妹的子女代位继承。 2，在继承遗产时，由于对方多年没有赡养事实，那么对父亲尽到主要赡养义务的子女可以要求多分遗产，以作补偿。

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