婚前房产赠与他人使用协议有效吗-法师兄

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问婚前赠与协议签了有效吗

赞成王律师关于该赠与是一种附条件的赠与的观点，该赠与所附条件就是结婚，既然已经结婚，那么所附条件成就，赠与行为就成立，因此该赠与行为就是有效的，反之，如果签定了赠与协议，后又没有结婚，现在要来主张赠与物，当然是无效的。也不可能得到法院支持。赠与协议签了，并不影响婚姻自由，你可以选择结婚也可以不结婚，没有人可以干涉。
问婚前房产赠与协议书

甲方(赠与人)：_____ (写明姓名、住址)住所：_____有效证件号码：_____ 　　乙方(受赠人)：_____ (写明姓名、住址)住所：_____有效证件号码：_____ 　　甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：　　第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下： (一)座落于_____，建筑面积_____平方米; (二)赠与房屋的所有权证证号为_____; (三)房屋平面图及其四至范围见附件一 (四)土地使用权取得的方式　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。　　该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。　　第二条：因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。　　第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。　　第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。　　第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。　　第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。　　第七条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：　　第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。　　第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。　　第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。　　第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。　　第十二条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。　　第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：
问婚前房产赠与协议有哪些

1、婚前协议书内容必须在不违反公共秩序善良风俗的前提下，才具有法律效力的。假使协议内容涉及“离婚”，例如在契约中规定“双方中若有一方外遇或家庭暴力等要无条件离婚”，或是离婚后的赡养费给付与子女监护权归谁，法官通常会判定无效。 2、判定无效的原因是：因为我国的法律普遍认为，婚姻生活要永续经营、长久维持，所以不能用离婚为条件来订立协议内容。 3、各位准新人们在签下契约之后要记得双方各自保留正本一份，最好是能公证后再交由第三者一份更为安全，但签订后是否就直接有法律效力呢若是经由上述流程，这份契约当然是具有相当的法律效力，但是它并没有直接强制执行的效力。