小城镇适合建造什么样的楼房

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• 问乡镇小产权楼房能买吗
  

  买小产权房的风险 1、缺少“五证” 如果没有“五证”是不能办理房产证的。没有产权，不受法律的保护。 2、拆迁难补偿 只要依法办理了相关审批手续，它就是合法建筑。但也不排除那些在政府规定范围以外的违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。

• 问一楼的住宅可以建造房子么？
  

  依据规定住宅用地不可以建商铺，需要到土管规划部门变更用途才可，不然的话不能办理商铺房权证。

• 问城镇建房需要办理什么手续
  

  如果你要在城镇购买土地建房子,首先要取得土地,办理土地使用许可证。 有了土地,再到城建部门进行规划申请,办理规划许可证。 办理了规划许可证,再在城建部门办理《建设工程许可证》、《建设工程施工许可证》和《选址意见书》后,方可进行建设。 建设好后就可以办理房产登记手续。

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