离婚部队房产分割-法师兄

1、对于支付了市场对价的军产房。这种情况下的军产房是类似于经济适用房来销售的，在征得军队总后勤部的批件后可以将房产过户登记给购买方，购买方从而获得房屋的完全产权。 2、对于支付了部分对价的军产房。也有这样一种情况，购房者只需要购买军产房的部分产权，支付相应的市场对价，另外的部分产权在军队，在总后勤部。军队享有部分产权这样的军产房是涉及到一定的军队政策，对分割则更为严格，产权是一定不能分给非军人一方的，对于可参与价值分配的那部分只能给予非军人方配偶以相应经济补偿。 3、没有支付任何对价的军队营房。“营房”狭义上是指专供军队驻扎的士兵住房，广义上可以指代更大的范围，如军训中部队官兵任教官时住的宿舍楼也可以成为营房。所以很显然，“营房”在一定意义上相当于军队无偿提供给员工的“宿舍”。 4、法律依据：《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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所谓军产房，是指军队享有房屋所有权的房屋。在审理离婚案件时，法院一般不分割军事产房的所有权。如果该房屋由军事房管部门独立管理，对居住用户有特...

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离婚后双方在确定好分割房产的权益后即可办理房产过户流程，交易管理部门自受理之日起25个工作日内完成审查工作(含对申报的买卖销售价格明显低于届...

军人离婚财产分割：军人住房补贴的分配部队发放的住房补贴是否属个人财产，法律上没有明文规定。住房补贴指军队以货币形式给予军职以下军官、文职干部和士官住房消费的经济补偿。《军队人员住房资金管理暂行办法》规定，计入个人账户的住房资金，属于军队人员个人所有。这不表示住房补贴是军人的个人财产。这样规定是考虑国家实行住房补贴的目的是确保军人住房，具体到夫妻双方如何处理这部分财产，应由双方约定或按国家的法律进行规范。根据最高人民法院的司法解释规定，婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金，属于应归夫妻共同所有的财产。据此，军人的住房补贴应属夫妻共同财产。在双方离婚时，一般应由夫妻平均分配。

按照现行的司法实践，法院在审理离婚案件中一般不对军产房进行所有权分割。如果该房屋由军队房管部门独立管理，对居住使用人有特别的要求，只能由现役军人或者转业军人居住使用的，在分割此房屋时就应遵守该规定；但既然属于夫妻共同财产事人对“军产房”只享有房屋的居住权，不享有房屋的所有权。离婚时，军人配偶一方只能要求对方给予住房的经济帮助，不能要求分割“军产房”。

02-08年房产的增值部分，您的配偶是没有权利分割的。但事实上由于您08年没有出售房产，所以对房屋的价值是无法评估的。由于判决依据必须是真实可确定的，所以不能以同类地区某一套房屋的市场成交价来衡量您所有的房屋，而只能以02年的购房家和离婚时的房屋价格进行比较，来确定房屋的增值比例，婚姻存续期间共同还贷部分（考虑增值比例）作为共同财产加以分割。