能改购房合同吗。具体是怎样的呢。

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• 问购房合同要写明比例吗，具体是怎样的呢。
  

  如果您非要在产证上注明比例是可以的，如您是一次性付款那可以是每人50%的产权，是两本分开的产证，要提前作公正合同，如是贷款那产证上是共同拥有。

• 问网签就是签购房合同么？具体是怎样的呢？
  

  房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止＂一房多卖＂。

• 问新购房合同的内容具体是哪些样的呢
  

  相关证明文件有效。如果是买期房（在建、未完成建设、不能交付使用的房屋）要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内；买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证（预售许可证之后取得，即由期房变现房了）和《新建住宅交付使用许可证》。并且还要核对一下其营业执照和开发资质证书，要注意这些证照文件的单位名称是否一致。 4、买期房要约定条件和时限。所谓交房有

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