二手房交易陷阱具体有哪些怎么避免

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• 问二手房交易过程中如何避免产权陷阱买房时要严格
  

  二手房交易过程中避免产权陷阱的方法如下： 1、向卖方索要所有产权文件； 到房屋管理部门查询有关房产的产权记录。

• 问买二手房有哪些陷阱
  

  1、你签订的合同有问题，存在很大的漏洞： （1）首付款交给你之后，你不应该把房产证交给买房人； （2）后续款的支付时间没有约定； （3）中间缺乏担保人或者担保物作抵押； （4）过户手续的办理应该由买方携带证件协助办理； 2、你现在要做的事情是，委托律师协助调查，房屋是否过户，且同时收集相关证据，准备起诉对方。

• 问怎样预防二手房交易陷阱？
  

  防止二手房交易陷阱，要注意是否有多个共有人；注意出租屋转售是否经承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定，尤其是违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物业管理费是否拖欠；注意房屋是否受到限制。

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