和中介签合同违约定金是否退

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• 问和中介签合同的违约金能退吗
  

  1、和中介签合同委托人违约定金不退，中介违约定金退双倍。我国民法典中规定，给付定金的一方违约应以该定金赔偿，收受定金的一方违约应以该定金双倍赔偿。 2、法律依据《民法典》 第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

• 问违约了中介合同定金能退吗
  

  如果是中介违约，定金能退，而且是双倍退还。如果是给付定金的人违约，那么定金是不能退的。 根据法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

• 问是否和中介签订的定金合同有效
  

  在中介签的定金合同符合下列要求就是有法律效力的： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、行为人意思表示真实； 3、定金的内容符合法律法规和公序良俗； 4、法定其他有效条件等。

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