和中介签合同违约定金要不要退-法师兄

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问违约了中介合同定金能退吗

如果是中介违约，定金能退，而且是双倍退还。如果是给付定金的人违约，那么定金是不能退的。根据法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
问和中介签的合同可不可以不退定金

1、和中介签合同委托人违约定金不退，中介违约定金退双倍。我国民法典中规定，给付定金的一方违约应以该定金赔偿，收受定金的一方违约应以该定金双倍赔偿。 2、法律依据《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
问签了中介合同付了购房定金不想要房子违约吗

按照大多数的人的想法，房产中介确实不是房屋所有人，要是自己中途不想要房子了，也是合情合理。但实际情况却不是这样的，在买房的人找上中介之后，都是需要签订中介合同，更何况现在的基本情况还包括购房者已经对他们下了购房定金，因此不想要房子会不会违约，还要看合同性质及合同条款约定。 1、签的是居间合同如果是与中介签订房屋买卖的居间合同，一般情况下不想继续买房的，就不构成违约，可以要回定金，但可能需要给中介支付劳务费。 2、房屋买卖合同如果是与中介及房主签订有购房合同性质的房屋买卖合同，不想继续买房的，就会构成违约，可能无法要回购房定金，同时可能也还要给中介支付劳务费。我们都知道确定买房的话是一定要签订房屋买卖合同的，因此，只要不是跟对方签订房屋买卖合同，那么，在最后不想要房子的时候就真的是违约了。如果中介以及房主都因此遭受了损失，比如已经为交付房屋做好的准备被泡汤了，那么购房者就无法要回购房定金，当然实际中还是可以就具体情况互相协商下。但是，不管是签的怎样的合同，购房者对于中介的服务还是需要支付劳务费的，这一点是是不能拒绝的，但实际中有其他情况的可以除外，比如中介根本就没有提供服务的。