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1、提前一个月退租如果约定退还的是可以退的,没有约定退还押金的,承租人提前一个月退租也属于违约行为,需要承担违约责任。押金在扣除违约金和违约...
1、提前一个月退租如果约定退还的是可以退的,没有约定退还押金的,承租人提前一个月退租也属于违约行为,需要承担违约责任。押金在扣除违约金和违约...
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这主要看你们当时签订的租赁合同上是怎样约定的。如果你们约定的是提起一个月通知房东,那就是你们违约,如果当时合同上没有这方面的约定,你们的做法是对的,房东没有权利扣押金。从你所描述情况看,你们没有违约,因为房屋租赁合同已到期,你们可以要回自己的租房押金。要求全额退回押金。2.要求赔偿为要回押金的交通费等费用。3.要求房东承担诉讼费。
我国《合同法》第七十七条当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。 可以和房东协商解决,可以视为变更合同。如果协商不成,有可能构成违约,应缴纳违约金。 看到这里,ask.com小编相信你也了解了相关的知识内容了,因此承租方在租房过程中,就需要注意扣除租金的情况有哪些了,一旦违反了,就会被房东扣除押金的,好了以上就是什么情况下房东可以扣除押金的相关内容,如果你还有疑问,可以咨询我们的律师。
1、租房签了一年合同中途退租构成违约的押金一般不可以退,给房东造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。 2、房东与租客协商解除租赁关系且无其他纠纷的,押金应予全额退还。 3、法律依据:《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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