房屋买卖预告登记是什么意思？

大家都在问查看更多

• 问预告登记是什么意思
  

  预购商品房预告登记”指购房人签了预售合同买期房，暂时不能办产证(产权转移登记)，为了保障购房人权益，在房地产登记部门先做合同的“预告登记”。意义:告诉别人，这房子，某人已经先买下了。今后该房屋如果发生产权纠纷或异议(例如一房两卖)，房地产登记部门将以谁先登记归谁的原则处理。登记申请人是开发商和购房人。“预购商品房抵押权预告登记”是指购房人以预购的商品房期房做抵押，向金融机构申请购房贷款。同样，由于是处于期房阶段，它暂时还不能办“其他权利登记”，所以，就先办该登记。意义:预先申明，该房屋已经先抵押给我(银行)了，别人不能再主张抵押权了，防止购房人再将该房抵押给别人。登记申请人是金融机构(银行)和购房人。

• 问房屋买卖预告登记有什么用处
  

  房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。

• 问什么是房屋预告登记的预告登记证是什么
  

  房屋预告登记证对购房者没有产权意义，但房屋预告登记可以避免开发商再次处分房屋，防止第三人在善意的情况下取得房屋所有权证明。

相关法律短视频查看更多

• 0'52
  预告登记证是什么意思

  4,097人已观看

• 0'53
  房屋预告登记证明怎么办理

  1,921人已观看

• 1'24
  房屋预告登记证明有哪些用

  1,116人已观看

• 1'05
  网签是否是预告登记

  5,904人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖预登记是什么意思

  145人已浏览

• 
  房屋预告登记是什么意思

  609人已浏览

• 
  房屋预告登记是什么意思呢

  952人已浏览

• 
  关于房屋买卖预登记是什么意思

  122人已浏览