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依据双方协议进行处理;如果只是口头协议,对方不同意的话,口头协议内容对双方没有约束力...
抵押物不够还款,由债务人清偿剩余部分。 债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿...
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1、申请。人向提供贷款机构提交贷款申请,并填写申请书等资料,并注明贷款用途,金额及贷款年限等内容。2、准备材料。贷款人将申请贷款所需的资料、证件按照贷款机构的要求准备齐全,包括贷款人、簿、、、房屋所有权证等资料。3、评估和审贷。由贷款人、借款人以及相关机构第三人一起到房屋处,对抵押房屋进行实地勘查和评估,核定所抵房屋的大概价值。贷款人上交所有申贷资料以及评估报告报送贷款人审批,银贷款人经过审核,看是否符合贷款条件。4、。贷款人及抵押人填写借款合同等资料,并最终签字摁手印确认后,由公证人员对借款合同进行公证。5、抵押。借款人凭房屋产证和借款合同公证书到房屋登记中心办理房屋抵押登记手续。6、放款。贷款人开立还款专用账户、借款人放款至该账户。最终贷款人利用自有房屋抵押贷款手续已全部办完,贷款人也成功获得了款项。
同一财产上两个抵押可以作出以下处理: 1、按照登记的先后顺序清偿,已登记的先于未登记的受偿; 2、顺序相同的按照债权比例清偿; 3、抵押权未登记的,按照债权比例清偿。
同一财产上两个抵押可以作出以下处理: 1、按照登记的先后顺序清偿,已登记的先于未登记的受偿; 2、顺序相同的按照债权比例清偿; 3、抵押权未登记的,按照债权比例清偿。
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