儿子在房产证上加名字的金额

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• 问婚后房产证上加名字要加多少金额的？
  

  婚后房产证上加配偶名字就是所谓的“析产登记”，只有夫妻间房产证上加名字能够享受“析产登记”这种方式。“析产登记”也是的所有形式中，需要交纳税费最少、办理最简单的方法。婚后房产证上加配偶名字，如果房屋没有贷款，则最为简单，夫妻双方只需带好、、，去房屋交易中心，窗口工作人员审核完提交材料后，缴纳80元手续费，25元籍图费，5元贴花费，一共110元的费用，然后领新房产证就可以了，地区新房产证可以免费设定密码。如果房屋有，则先要去银行办理抵押手续变更，如果贷款是的，需要另外加100元，如果是组合贷款（+商业贷款），需要另加200元费用。婚前房产证加名字费用非常高，相当于房屋部分产权的二手房交易；婚后房产证上加配偶名字则费用极少，手续也简单。

• 问儿子把房子加上女儿的名字
  

  您把儿女的名字都加上的话，这个房子的所有权人就是您家四口人的共同财产，那么在转让这个房屋所有权的时候，就需要所有的产权人共同签字同意才可以转让的。您的儿子23岁了，没有什么问题，具有完全民事行为能力，可以代表个人完成产权过户手续的意思表达，产生法律效力，只是您的女儿才7岁，往房产证上面加名字的时候没有什么问题，未成年人可以接受无偿赠与的纯受益行为，不过，在转让这个房屋的时候，您的女儿的利益可能就会被涉嫌受到侵害，如果没有证据说明是有利于女儿的利益才进行转让的情况下，在办理产权过户手续的时候恐怕会受到影响，难以顺利完成房屋产权的过户手续。其他的，倒是没有什么太大的影响。

• 问房产证加女儿名字要不要加女儿的名字
  

  1，如果购房时是你购买，只是在办房产证是想把你女儿加为共有人，是违反法律贵的的，事实上也是行不通的，理由很简单，你这样做等于私自过户，有逃避应缴过户税费的嫌疑，因此是无效的； 2，除非在你拿到房产证后，再将你所有的房产过户成你与女儿共有，这样的话，你需要缴纳过户税费，只有这样才可以实现你与女儿共有的目的； 3，如果你女儿未婚，共有部分属于她的婚前财产；如果已婚，则她拥有的部分属于夫妻共同财产，离婚时，对方有权要求分割。

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