婚前房子拆迁后老房产归谁

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• 问婚前的老房子婚后房子的产权归谁
  

  老房子在结婚前已经存在，结婚后被拆除，房子的产权归个人财产所有。若在房屋重建过程中使用夫妻共同财产，则该房屋属于夫妻共同财产。有下列情形之一的是夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（4）一方专用生活用品；（五）其他应归一方的财产。《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割的若干具体意见》第十二条规定，婚后8年内，双方对婚前一方拥有的房屋进行了修缮、装修和拆除。离婚时产权未变更的，房屋仍归产权人所有，增值部分属于对方应得的份额，由房屋所有人折价补偿对方；扩建后，扩建部分房屋按夫妻共同财产处理。

• 问婚前房产房子婚后归谁
  

  再婚夫妻的婚前房产属于夫妻一方的个人财产，归房屋登记一方所有，如果结婚之后在房产证上加入对方的名字属于夫妻双方所有。婚前房产指的是夫妻双方在结婚之前，由一方单独出资购买或者是贷款购买的房产。根据《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

• 问老屋宅基地拆迁后，房子归谁
  

  旧房拆迁宅基地归村集体经济组织。宅基地由农村农民或个人作为住宅基地占有。无论宅基地上的房屋是否被拆除，个人只有宅基地的使用权。

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