可以选择的解决质量问题的法律途径

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• 问一房多卖的法律问题及解决途径
  

  到的损失。 针对房屋一房二卖的情况,您作为购房人,如果发现购买的房产存在此类违规现象,有权依据先前签订的购房合同条款,向负责开发及销售这套房子的房地产开发商提出违约赔偿的正当要求。 关于可撤销合同,这类合同的缔结方从他们得知合同中有误那日起开始计算有效期,必须在年内将相关申请提交到所在地的法院或者仲裁委员会,请求他们取消已经签署的这份协议。 对于无效合同的签订方来说,他们同样需要在知道合同无效之日起的一年内,向上述机构提交申请,并要求开发商退还其预先支付的房款以及因此产生的利息费用。除此之外,他们还有权要求开发商承担不超过已付购房款总额一倍的赔偿责任。 根据《商品房销售管理办法》第三十九条和《民法典》第五百八十四条,如果在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人,将会受到警告、责令限期改正,并处2万元以上3万元以下罚款的处罚。如果构成犯罪,还将依法追究刑事责任。

• 问有关工伤赔偿争议解决途径的选择
  

  工伤纠纷的解决方法有两个:一是私下协商,也就是大家常说的“私了”;二是寻求劳动仲裁机构的帮助。这两者都有优缺点:私下协商的优点是快速、方便,可以省去很多麻烦;但是可能存在信息不对等,使劳动者蒙受损失,赔偿金也不一定合理。而劳动仲裁机构能够提供一个公正的平台,帮助评估赔偿金并维护劳动者的权益。但是,仲裁可能需要花费较长的时间,还需要支付一定的费用。因此,如果公司和劳动者能够尽快达成协议并满足赔偿要求,那么选择“私了”可能更为合适。但如果存在分歧或者劳动者想要争取更多的权益,那么寻求劳动仲裁机构的帮助可能是更好的选择。无论选择哪种方式,最重要的是确保自己的利益不受损失。

• 问可以走司法途径解决网贷利率的问题吗？
  

  1、双方存在借款合同关系，应该按照约定履行义务，但不能违法国家法律规定利率超过年利率24%，超过部分的利息约定无效。 2、借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，是合法的利息。 3、虽然借款合同显示的是8965元，但是你方实际借款6000，应当以实际借款额为准，年利息应当不得超过1440元，但是你20周需要还款9360，已经明显超过24%年利率的规定了，已经属于高利贷。本案中的服务费应当认定为利息。

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