土地租赁合同没有到期想解约怎么办

大家都在问查看更多

• 问土地租赁合同到期怎样办？
  

  关于土地租赁合同到期应该物归原主。交付方式:恢复原承包时的状态。如土地上还有附着物自行处理，达到承包前的状态。如有庄稼或建筑物可与发包人协议处理。在未争得发包人的同意，必须恢复承包时的状态，一切责任自负地上附着物地上附着物，是指在土地上建造的一切建筑物(如平房，楼房及附属房屋等)，构筑物(如水塔，水井，桥梁等)及地上定着物(如花草树木，铺设的电缆等)的总称。以前一般的概念是将如房屋、水渠、路桥等建筑物与构筑物看成地上定着物，将如树、竹、花卉、园林等看成地上附着物。

• 问合同没到期，土地租赁合同解除后赔偿怎么算
  

  土地租赁合同未到期的，损失按约定赔偿。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。当事人没有约定的，损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失。

• 问租赁合同解除转租合同没有到期怎么办
  

  出租人可以解除租赁合同。 房屋是否转租应该涉及到三种情况，只要这三种情况符合要求就可以进行转租了： 1、须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定状态，只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的权，该转租行为才能被认定为有效。 2、转租期限值得关注。转租行为既以原出租行为为基础，故而受其约束，主要表现为承租人与次承租人之间的转租合同约定的租赁期间不得超过出租人与承租人之间的原有租赁合同约定的租赁期间，此为一般性原则。其例外只能是出租人与承租人、次承租人三方对延长租赁期限达成协议。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  租房合同没到期不想租了怎么办

  6,204人已观看

• 0'57
  租赁土地合同怎么写

  1,645人已观看

• 1'10
  租赁土地合同违约责任如何约定

  1,209人已观看

• 1'37
  租赁合同违约怎么办

  1,691人已观看

相关普法查看更多

• 
  租赁合同没到期不想租了怎么办

  278人已浏览

• 
  租赁合同没到期不想租了该怎么办

  307人已浏览

• 
  土地租赁合同没到期怎样赔偿

  231人已浏览

• 
  租赁合同没到期不想干了怎么办

  160人已浏览