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只要住房手续齐全,房主拥有住房产权,有房产证,契税证,土地证,就可以办理赠与住房过户手续。 《房屋登记办法》规定: 第三十二条 发生下列情形...
房产证上加名字之后就变成是共有财产。房产证是指取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。在买房时购房合同...
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还没还清贷款的不能加名字。 贷款中的房屋加名需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。 《民法典》物权编规定:“抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产”。 《民法典》第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
办理流程和费用:1。先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询银行)。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先通知预检窗口办理房产证增加配偶姓名。窗口工作人员会审核提交的材料。如果材料齐全,给你一个号码,然后用号码去相关窗口。三、办理房产证上加名称所需费用:除支付110元手续费外,如贷款为纯公积金,还需另外支付100元;如贷款为组合形式(公积金商业贷款),则需另外支付200元。4、新的房产证可以设置密码,房产交易中心会告诉你一个初始密码,然后可以自己更改。
有贷款房产证和配偶名称。首先到银行办理抵押手续变更(需征得贷款银行同意)。2、处理所需费用:除了第一种情况中提到的少量费用外,如果是公积金贷款,还需要额外增加100元。;如果是组合贷款(公积金贷款) 商业贷款),需要加200元。其它步骤与之前的无贷流程相同。
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