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要知道房产现总价有房产证出证日期才能算，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证...
大面积，属于非普通住宅房产，过户税约15万元，过户税费约为房产报税价的12%（卖方：个人所得税3%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户...
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一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费: 一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元平方米 4、测绘费:1.36元平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元平方米 2、印花税:房款的0.05% 3、营业税:差价5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%3%
代理费一般是根据标的按比例收取，具体数额可与律师协商。
登记费1、契税（买方缴纳）：取得房产证未满2年按房价的5.6%收取；【满5年唯一普通住房免交】4、交易费：6元/；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件;单套建筑面积在144平方米以下、营业税（卖方缴纳）,取得产权证满2年的非普通住宅按差额5.6%征收.0以下；5，还需要交纳一定的中介费，住宅小区建筑容积率在1：，按1%或交易差价的20%收取、个人所得税（卖方缴纳）；2。），买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的，满2年普通住宅免收;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待：80元：普通住宅按买价征收1.5-2%;平米，双方各付一半；90平米以下首套住房按买价1%征收；【新政策满两年免税】3
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