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双方未签订书面合同的,一方可提供送货单、收货单、结算单、发票等主张买卖合同关系。法院通常可以结合双方之间的交易方式、习惯等证据来确定买卖合同是否成立。买卖合同是卖方转移标的物的所有权,买方支付价款的合同。当事人约定检验期间的,买受人应当在检验期间通知出卖人标的物的数量或者质量不符合约定。买受人怠于通知的,视为标的物的数量或者质量符合约定。当事人未约定检验期间的,买受人应当在发现或者应当发现标的物数量或者质量不符合约定的合理期间通知出卖人。买受人在合理期限内未通知或者自收到标的物之日起两年内未通知出卖人的,视为标的物的数量或者质量符合约定,但标的物有质量保证期的,适用质量保证期,不适用两年规定。 卖方知道或者应当知道提供的标的物不符合约定的,买方不受前两款规定的通知时间限制。
合同经双方签署后,原则上即成立并发生法律效力。合同双方当事人均应遵照合同履行,没有法律规定情形的,不得逃避履行。因此,如果你确实有证据证实双方的买卖合同已经成立,对方又没有证据证实买卖合同存在无效、可撤销、效力待定、解除等法定情形的,对方没有权利不履行其合同义务。你可以要求其继续履行,或者承担不履行的违约责任。
签订商品房买卖合同要求: 1、商品房买卖双方当事人姓名和地址; 2、商品房的房屋面积、价格和数量等具体内容; 3、商品房买卖活动中关于违约条款的内容; 4、商品房买卖活动中争议解决方式和附加条款内容。
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