没有签订买卖合同如何维权

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• 问农民工没有签订合同该如何维权
  

  第一，去。第二，收集证据，准备起诉。可以先去咨询，用人单位是违法的，可以申请劳动仲裁或者向劳动监察部门投诉，情节严重的话涉嫌恶意拖欠劳动报酬罪，可以报警。替农民工讨薪，各级政府都在努力。不过，人们认为，无论采取什么手段，都是亡羊补牢的补救，都不是未雨绸缪的预防。最好的办法是不允许拖欠农民工工资。只要是欠薪，不再分什么恶意善意；只要是讨薪，合法的路敞开，让农民工短平快地拿到自己早就应该得到的那份报酬，不能把农民工逼成非法。我部门要行动，司法系统也要有方案。

• 问买卖双方未签订房屋买卖合同，房屋买受人如何维权
  

  1、如果协商明确了买卖双方在“居间合同”上签字，该意向金即转为定金，那么这个居间合同，就是包含着定金合同的协议，定金合同有效，你卖与他人要受到定金条款的约束，也就是双倍赔偿定金。 2、如果协商明确了买卖双方在“房屋买卖合同”上签字该意向金即转为定金，因为你们尚未签订买卖合同，那么这个定金条款尚未生效，你只需将这个意向金退给对方，就可以另行卖房了。 3、当然，如果定金条款生效，房屋涨的价较多，超过了5万元，你双倍返还定金后，还是赚的，也可以另行出卖，只是承担定金法则就完了，没有其他的法律责任。

• 问签订合同后卖方不想卖房了买受人如何维权
  

  1、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，当事人可以解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、房屋买卖合同签订后，出卖方不同意继续履行，买受人一般有两种维权途径： 要求解除合同，追究出卖人违约责任。 要求继续履行合同，并配合买方办理过户手续。 如出卖方愿意以承担相应违约责任为代价解除合同，而买受人坚持要求继续履行，一般应当判决双方继续履行合同，但合同另有解约定金等约定的除外。

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