父母与子女间房屋买卖协议是否有效

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• 问父母与儿女之间房屋买卖分割协议书怎么写
  

  办法和份额，协商处理继承问题。遗产分割的时间，子女对父母的遗产进行继承的。协商不成的。相关法律规定对于父母的房产、和睦团结的精神。但如果父母去世后、办法和份额：《中华人民共和国继承法》第十五条继承人应当本着互谅互让，由继承人协商确定，由继承人协商确定，应当本着互谅互让。遗产分割的时间、和睦团结的精神，协商处理继承问题，更不能以协议方式进行分割处理，子女是不能擅自进行分割的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼

• 问房屋买卖居间协议是否有效？
  

  你的问题处理方法一般有两种： 一、既然王某是产权人的儿子并代理人，书面通知产权人，要求其确认认可或不认可王某的代理行为。如若其认可的，那么该房屋买卖居间协议是有效并可履行的；如若其不认可，那么直接将中介商和王某作为被告，要求其返还意向金并追究违约责任。 二、第二种方法即是，要求中介商在合理期限内获得房屋产权人的书面确认王某代理行为的承诺，否则你有权起诉要求确认该合同无效，并要求其返还意向金、赔偿损失。

• 问父母与子女间房屋买卖要交契税吗
  

  父母与子女买卖房屋需要缴纳契税。 1.90平方以下契税为1%； 2.90平方~144平方以下契税为1.5%； 3.144平方及以上契税为3%； 4.房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房产单价超过地方政府规定的界限的契税为3%。

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