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小区绿化带属于业主共有还是物业所有小区绿化带属于业主共同所有，物业管理公司只是负责小区的日常服务，对小区内各项设施（包括绿化带）没有所有权。...
关于小区绿化纠纷 关于小区绿化纠纷的问题，很多人都不太了解，如果绿地面积“缺斤少两”，绿色植被被“蚕食”……小区绿化“缩水”。那么，这是你应...
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这里涉及到建筑物的公共所有权的问题，根据有关法律规定，建筑物的外墙等属于建筑物的共有部分，未经业主委员会或占业主三分之二以上同意，不得擅自改造，占用共有部分，你作为业主以及相邻权人，可以依法向法院起诉，要求其停止侵害，排除妨碍。物业公司与你的物业服务合同对此有无明确约定，如果约定属于物业管理服务范围，而物业公司未尽管理义务，你可以拒绝缴纳物业费。
看小区环境不能光看传统的花草林木覆盖率，需要注意的还有：1、硬质铺装，比如大理石地面、混凝土地面、花砖地面，植草砖地面等；2、小区围墙；3、小区大门；4、内部活动设施；5、各种指示牌；6、水景、雕塑、灯光设施等。至于到绿化方面，也不只是“绿”，而应考虑到各种绿植的合理配置，并考虑到季节转换，不能“夏季一片绿，冬季一片荒”。在硬质铺装这一块应考虑到实用性，雕塑需要考虑到文化品味。园林景观在设计小区时也很重要，它不仅注重观赏性，也应将居民的休闲活动考虑进去。所以需要遵循以人为本的原则，考虑人群活动规律。将互动性需求融入园林景观设计，除了传统的花草林木绿化方式外，设计一些游戏和教育性景观增加互动性。这能让都市人享受到相对生态的自然环境。不少小区在设计绿地时，犯了绿地多、景观多、路劲少的误区。大片绿地却只能远观。
看具体情况定。如果房产商在宣传楼盘时已经把绿化这部分放进去了，主合同上写明绿化地带而没做就交房,就是违法行为。否则，不算违法。
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