小区未绿化就交房违法吗？-法师兄

看具体情况定。如果房产商在宣传楼盘时已经把绿化这部分放进去了，主合同上写明绿化地带而没做就交房,就是违法行为。否则，不算违法。

《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

答

看具体情况定。如果房产商在宣传楼盘时已经把绿化这部分放进去了，主合同上写明绿化地带而没做就交房,就是违法行为。否则，不算违法。...

答

小区绿化改车位是犯法的。任何单位和个人不得擅自占用城市绿化用地，占用小区绿化用地作车位的，应由城市人民政府城市绿化行政主管部门责令限期退还、...

市城市绿化行政主管部门和城市规划行政主管部门应当依据城市总体规划编制城市绿地系统规划，报市人民政府批准后实施。各区城市绿化管理部门应当根据城市绿地系统规划编制本辖区的城市绿化实施计划，经区人民政府批准后报市城市绿化行政主管部门备案。各单位应当依据本条例规定的绿化标准，制定符合单位实际的绿化规划和分期实施计划，报城市绿化管理部门备案。经批准纳入城市总体规划的城市绿地系统规划必须严格执行，任何单位和个人不得擅自改变。确需改变的，必须报原批准机关审批。

关于小区绿化纠纷关于小区绿化纠纷的问题，很多人都不太了解，如果绿地面积“缺斤少两”，绿色植被被“蚕食”……小区绿化“缩水”。那么，这是你应该忍受的，还是开发商侵犯了你的权利呢，下面，小区物权律师就详细讲解下绿化纠纷问题，希望各位能从中学习到相关的法律知识，维护自己合法的权益：绿化环境是居住空间质量的重要标志，它不仅有着净化空气、丰富景观的作用，同时也是居民的交往空间和活动场所，打破了多年单元住宅那种“鸡犬之声相闻，老死不相往来”的局面，增进了邻里的交往，扩大了“家”的范围。按国家有关规定，对小区绿化环境的选择有四点标准： 1.小区要封闭管理。保证小区绿化环境是为所在小区居民服务的，增进居民的领域感，保证小区环境的安全与安静。 2.要有足够的绿化面积。新区住宅建设的绿地率不应低于30%，旧区不低于25%，绿地指标组团不低于0.5平方米/人，小区不小于1平方米/人;同时绿地还要有充足的日照时间，满足居民区活动的要求，所以成片的绿地应满足不少于1/3的面积在标准的日照覆盖范围之外。 3.绿地应接近居民住宅，以利观赏使用。 4.绿地空间应包含一定数量的活动场地(如儿童游戏场)，并布置坐椅、铺装地石等设施，以满足居民休息、散步、运动、健身的需要。

小区绿化可以改车位吗？下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）改建、重建建筑物及其附属设施；（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。